Bandwies Nord

Rüti ist für die Migros Ostschweiz ein wichtiger Standort; sie ist dort seit 1974 präsent. Um den Bedürfnissen der Kundinnen und Kunden auch künftig entsprechen zu können, plant sie am bestehenden Standort einen Ersatzneubau mit Flächen für den Supermarkt, Fachgeschäfte, Gastronomie und Partnerbetriebe. In den oberen Geschossen sowie in weiteren Gebäuden entstehen attraktive und zeitgemässe Mietwohnungen.

Im Rahmen eines zweistufigen Studienauftrags hat sich das Projekt der Raumbureau GmbH & Park Architekten gegen die Entwürfe von fünf anderen Architekturbüros durchgesetzt.

 

Konzept

Das Siegerprojekt sieht vor, dass das Erdgeschoss des Hauptgebäudes, in dem sich die Migros Rüti befindet, zur Bandwiesstrasse hin offen gestaltet ist. Der Migros-Supermarkt, das Migros-Restaurant und der Migros-Take-Away sind so schnell und unkompliziert erreichbar. Im Untergeschoss befinden sich Parkplätze, Lagerräume und bei Bedarf weitere Verkaufsflächen.

In den oberen Stockwerken des Hauptgebäudes sowie drei weiteren, jeweils vierstöckigen Gebäuden entsteht neuer Wohnraum. Es handelt sich um 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen in Holzbauweise und mit Zugang über Laubengänge. Die Gebäude sind als Randbebauung angeordnet; in der Mitte entsteht ein Wohnhof mit ansprechend gestalteten Grünflächen.

Einbettung

Das Projekt ist gut ins Zentrum Bandwies integriert. Die offene Fassade im Erdgeschoss sorgt für eine belebte Bandwiesstrasse und schliesst direkt an den Zentrumsplatz an. Dank grosszügigen Lücken zwischen den Gebäuden ist die Überbauung gut an die benachbarten Quartiere angebunden.

 

Prozess

Basierend auf dem Siegerprojekt und in Abstimmung mit der Gesamtentwicklung des Zentrums Bandwies erarbeitet die Migros Ostschweiz den privaten Gestaltungsplan «Bandwies Nord». Dieser wird von der Gemeinde und dem Kanton geprüft und gelangt anschliessend in die öffentliche Auflage.

 

Dort hat die Bevölkerung die Möglichkeit, zum Projekt Stellung zu nehmen. Nach einer Überarbeitung und der erneuten Freigabe wird der Gestaltungsplan der Gemeindeversammlung vorgelegt.

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