Das Projekt

Die Entwicklung des Zentrums Bandwies besteht aus drei Teilprojekten, die gut aufeinander abgestimmt werden. Die drei Projektpartner Gemeinde Rüti, Migros Ostschweiz und Credit Suisse Anlagestiftung haben dazu Kooperations­vereinbarungen abgeschlossen. Dies erlaubt eine gesamtheitliche Arealentwicklung und eine Verbesserung des öffentlichen Raums bezüglich Gestaltung, Verkehr und Aufenthaltsqualität.

Bandwies Süd

Auf der heute unbebauten Fläche der Bandwies entsteht ein lebendiger Quartierteil. Dazu gehören Laden­lokalitäten und Gastronomie­angebote entlang der Bandwiesstrasse, Büros und rund 120 Miet­wohnungen verschiedener Grösse.

Die Grundlage dafür bildet der öffentliche Gestaltungsplan «Bandwies Süd». Federführend sind die Gemeinde Rüti als Landbesitzerin und die Credit Suisse Anlagestiftung als Baurechtsnehmerin.

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Bandwies Nord

Die Migros Ostschweiz plant am heutigen Standort einen Ersatzneubau ihrer Filiale in Rüti. An der Bandwiesstrasse finden sich der Migros-Supermarkt sowie weitere Dienstleistungs- und Gastronomieangebote. In den oberen Stockwerken sind Wohnungen vorgesehen.

Die Grundlage dafür bildet der private Gestaltungsplan «Bandwies Nord». Verantwortet wird dieser von der Migros Ostschweiz.

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Ziele des Projekts

• Die Bandwies wird gesamtheitlich entwickelt.
• Ein lebendiges und gut durchmischtes Zentrum für Einkaufen, Arbeiten und Wohnen entsteht.
• Mit einer durchdachten Verkehrserschliessung wird die Bandwiesstrasse entlastet.

 

• Die Bandwiesstrasse mit dem neuen Zentrumsplatz wird ein Begegnungsort für alle.
• An attraktiver Lage entsteht neuer Wohnraum.
• Dank Begrünung und einer nachhaltigen Bauweise wird zur Umwelt Sorge getragen.

Bedeutung für Rüti

Ein wichtiger Schritt für die Entwicklung von Rüti
In ihrer Vision «Rüti leben Rüti gestalten» definiert sich die Gemeinde als lebendiges Regionalzentrum. Die Entwicklung der Bandwies als urbaner Einkaufs-, Dienstleistungs- und Begegnungsraum ist ein wichtiger Baustein dazu.

Ein zentraler Begegnungsort
Im räumlichen Entwicklungskonzept von Rüti ist festgehalten, dass die Aufwertung des öffentlichen Raums und die Verbesserung der Aufenthaltsqualität zentrale Anliegen sind. Die Bandwiesstrasse soll ihre Funktion als wichtiger Begegnungsort weiterhin wahrnehmen können.

Mehr Wohnraum durch Verdichtung
Wohnraum ist auch in Rüti ein knappes Gut. Mit einer gezielten Verdichtung des Zentrums und einem vielfältigen Angebot an neuen Wohnungen kann dieser Knappheit entgegengewirkt werden.

 

Mehreinnahmen für die Gemeinde

Vom Projekt profitiert der Finanzhaushalt der Gemeinde und damit auch die Einwohnerinnen und Einwohner von Rüti. Baurechtszins, Steuerzahlungen sowie eine Mehrwertabgeltung generieren Mehreinnahmen für die Gemeinde.

Stärkung des Arbeitsmarkts
Die Gemeinde Rüti befindet sich in einer modernen und innovativen Wirtschaftsregion. Das Zentrum Bandwies ermöglicht ein qualitatives und quantitatives Wachstum von Arbeitsplätzen.